Estimation théorique
Route de lathuille,74210 Doussard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de lathuille,74210-Doussard indique un avis de valeur compris entre 437.000€ et 493.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.370€ et 4.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevaline (74072), comprenant 207 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevaline (74072), comprenant 207 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-10 | 61 | PL DES GUINETTES | 4 | 98 | 1451 | 482500€ | 4923€ |
2020-07-16 | 120 | RUE DE MACHERINE | 6 | 149 | 0 | 297000€ | 1993€ |
2019-06-27 | 73 | RUE DE LA POSTE | 5 | 154 | 1031 | 440000€ | 2857€ |
2019-06-17 | 7 | RTE DE MARCEAU | 6 | 130 | 96 | 180000€ | 1385€ |
2019-08-22 | 66 | CHE DE LA FERME | 5 | 240 | 343 | 379500€ | 1581€ |
2021-07-30 | 126 | RUE DES FONTAINES | 6 | 139 | 174 | 432200€ | 3109€ |
2019-11-12 | 5373 | RTE DE CHEVALINE | 1 | 39 | 139 | 30000€ | 769€ |
2021-08-20 | 270 | RTE DE MARCEAU | 5 | 126 | 982 | 495400€ | 3932€ |
2022-02-28 | 175 | RUE DE LA POSTE | 3 | 55 | 658 | 121680€ | 2212€ |
2021-04-07 | 270 | RTE DE MARCEAU | 5 | 112 | 928 | 429000€ | 3830€ |
2022-05-11 | 204 | RTE DE CHEVALINE | 6 | 122 | 1301 | 210000€ | 1721€ |
2020-02-19 | 525 | RTE DE LATHUILE | 6 | 102 | 424 | 349370€ | 3425€ |
2021-12-14 | 106 | CHE DE LA CORDICE | 4 | 93 | 0 | 472327€ | 5079€ |
2020-03-13 | 106 | CHE DE LA CORDICE | 5 | 107 | 0 | 331500€ | 3098€ |
2020-01-29 | 106 | CHE DE LA CORDICE | 5 | 107 | 0 | 355000€ | 3318€ |
2019-08-06 | 172 | RTE D'ARNAND | 4 | 168 | 387 | 498000€ | 2964€ |
2021-07-20 | 349 | RTE DE LA GARE | 6 | 151 | 1008 | 577700€ | 3826€ |
2022-09-19 | 149 | RTE DE LA GARE | 5 | 102 | 443 | 464240€ | 4551€ |
2022-04-13 | 84 | RTE DE LA GARE | 5 | 99 | 0 | 760000€ | 7677€ |
2019-09-25 | 58 | RTE DU COUARDET | 5 | 104 | 592 | 419500€ | 4034€ |
2020-02-05 | 291 | RTE D'ARNAND | 4 | 116 | 887 | 453000€ | 3905€ |
2021-02-16 | 402 | RTE DE LA GARE | 5 | 91 | 324 | 379600€ | 4171€ |
2019-06-14 | 402 | RTE DE LA GARE | 5 | 91 | 294 | 382000€ | 4198€ |
2021-09-27 | 850 | RTE DE MARCEAU | 5 | 100 | 639 | 656080€ | 6561€ |
2021-12-27 | 473 | RTE DES COTES | 2 | 74 | 1000 | 140000€ | 1892€ |
2020-06-02 | 812 | RTE DE MARCEAU | 5 | 98 | 695 | 368320€ | 3758€ |
2022-02-24 | 350 | RTE DES COTES | 5 | 142 | 948 | 590000€ | 4155€ |
2021-08-03 | 850 | RTE DE MARCEAU | 5 | 88 | 601 | 430700€ | 4894€ |
2020-10-14 | 458 | RTE DE LA GARE | 4 | 109 | 1571 | 493700€ | 4529€ |
2020-08-25 | 101 | RTE DE LA BORNETTE | 5 | 91 | 0 | 330000€ | 3626€ |
2020-05-18 | 329 | RTE DES COTES | 5 | 124 | 2025 | 404500€ | 3262€ |
2021-01-19 | 195 | CHE DU NANT DU CHENE | 4 | 220 | 4070 | 870000€ | 3955€ |
2021-05-21 | 507 | RTE DU COUARDET | 4 | 88 | 364 | 330000€ | 3750€ |
2020-10-08 | 507 | RTE DU COUARDET | 4 | 87 | 304 | 361080€ | 4150€ |
2022-08-16 | 727 | RTE D'ARNAND | 3 | 70 | 185 | 569300€ | 8133€ |
2019-10-18 | 507 | RTE DU COUARDET | 4 | 87 | 320 | 360000€ | 4138€ |
2022-02-25 | 770 | RTE DE CHEVALINE | 6 | 220 | 751 | 868701€ | 3949€ |
2021-10-29 | 1000 | RTE DE CHEVALINE | 5 | 123 | 1030 | 510000€ | 4146€ |
2021-07-23 | 507 | RTE DU COUARDET | 6 | 153 | 1143 | 390000€ | 2549€ |
2020-05-18 | 507 | RTE DU COUARDET | 6 | 110 | 1551 | 491380€ | 4467€ |
2020-05-26 | 31 | IMP DU LAVOIR | 4 | 101 | 460 | 150000€ | 1485€ |
2020-08-11 | 66 | IMP DU LAVOIR | 4 | 100 | 164 | 251750€ | 2518€ |
2021-06-15 | 315 | RTE DE LA BORNETTE | 3 | 56 | 335 | 350000€ | 6250€ |
2020-11-13 | 70 | RTE DE TALLOIRES | 3 | 90 | 892 | 388700€ | 4319€ |
2019-08-30 | 0 | RTE DE MARCEAU DESSOUS | 4 | 120 | 1183 | 439000€ | 3658€ |
2020-02-27 | 377 | RTE DE LA BORNETTE | 5 | 146 | 663 | 451720€ | 3094€ |
2021-08-06 | 400 | RTE DE MARCEAU DESSOUS | 5 | 205 | 300 | 643820€ | 3141€ |
2021-10-11 | 51 | IMP DU PRALET | 3 | 90 | 151 | 161500€ | 1794€ |
2020-04-15 | 7 | PAS DES VIGNES | 3 | 70 | 179 | 289500€ | 4136€ |
2022-01-25 | 5306 | ARNAND | 3 | 55 | 657 | 351880€ | 6398€ |
2021-02-05 | 299 | RTE DE MARCEAU DESSUS | 4 | 89 | 342 | 407500€ | 4579€ |
2021-11-09 | 75 | RTE DU CRET | 4 | 128 | 200 | 680500€ | 5316€ |
2021-04-09 | 99 | RTE DU CRET | 3 | 72 | 148 | 140000€ | 1944€ |
2021-01-26 | 73 | RTE DU CRET | 7 | 138 | 373 | 496850€ | 3600€ |
2019-10-01 | 70 | RTE DE TALLOIRES | 4 | 156 | 803 | 636960€ | 4083€ |
2022-09-09 | 215 | IMP FRANCOIS DECOUX | 4 | 92 | 1340 | 520000€ | 5652€ |
2019-07-09 | 31 | IMP DU CRET | 5 | 54 | 196 | 198270€ | 3672€ |
2019-10-04 | 583 | RTE DE MARCEAU DESSOUS | 5 | 91 | 1404 | 261000€ | 2868€ |
2021-03-19 | 146 | RTE DE MARCEAU DESSUS | 4 | 119 | 400 | 933614€ | 7845€ |
2020-05-26 | 100 | IMP DU JOURDY | 4 | 121 | 1398 | 380000€ | 3140€ |
2020-09-04 | 95 | IMP DU JOURDY | 6 | 133 | 1152 | 425470€ | 3199€ |
2019-08-07 | 600 | RTE DE MARCEAU DESSOUS | 5 | 170 | 746 | 746800€ | 4393€ |
2019-07-23 | 200 | LOT LES GRANGETTES | 4 | 116 | 1006 | 535000€ | 4612€ |
2022-10-14 | 200 | LOT LES GRANGETTES | 4 | 116 | 1006 | 721500€ | 6220€ |
2021-02-04 | 29 | IMP DE LA SOURDE | 5 | 173 | 727 | 482970€ | 2792€ |
2019-10-18 | 194 | RTE DE TALLOIRES | 5 | 172 | 1145 | 350000€ | 2035€ |
2020-10-23 | 143 | IMP FRANCOIS DECOUX | 7 | 207 | 1002 | 781450€ | 3775€ |
2019-12-18 | 451 | RTE DE MARCEAU | 5 | 110 | 1073 | 292500€ | 2659€ |
2022-07-08 | 646 | RTE DU COUARDET | 7 | 142 | 1000 | 432180€ | 3044€ |
2021-11-12 | 143 | IMP FRANCOIS DECOUX | 3 | 35 | 800 | 460000€ | 13143€ |
2020-09-08 | 387 | RTE DE MARCEAU | 6 | 210 | 1059 | 544000€ | 2590€ |
2022-01-31 | 363 | RTE DE LA COMBE D'IRE | 3 | 71 | 1267 | 96700€ | 1362€ |
2022-01-31 | 363 | RTE DE LA COMBE D'IRE | 3 | 71 | 1267 | 226000€ | 3183€ |
2022-08-26 | 329 | RTE DE MARCEAU | 7 | 122 | 1059 | 745000€ | 6107€ |
2021-08-31 | 210 | IMP DE LA SOURDE | 4 | 100 | 645 | 500000€ | 5000€ |
2022-04-25 | 624 | RTE DE LA BORNETTE | 6 | 150 | 213 | 599500€ | 3997€ |
2020-11-30 | 84 | MTE DE LA CHAMOSSIERE | 5 | 107 | 1156 | 378000€ | 3533€ |
2020-03-19 | 88 | MTE DE LA CHAMOSSIERE | 6 | 108 | 1150 | 378550€ | 3505€ |
2022-09-02 | 663 | RTE DE LA BORNETTE | 2 | 81 | 432 | 526300€ | 6498€ |
2021-03-12 | 53 | IMP DE LACHAT | 4 | 120 | 366 | 818220€ | 6819€ |
2019-07-18 | 202 | RTE SIMON DE VERTHIER | 4 | 102 | 424 | 330000€ | 3235€ |
2019-05-21 | 0 | RTE DE CHEVILLY | 1 | 22 | 899 | 196300€ | 8923€ |
2019-06-19 | 167 | RTE DE CHEVILLY | 4 | 106 | 235 | 298000€ | 2811€ |
2019-12-17 | 133 | RTE DE CHEVILLY | 5 | 175 | 204 | 451700€ | 2581€ |
2019-08-20 | 185 | IMP DU PECHEUR | 4 | 95 | 1002 | 466325€ | 4909€ |
2022-12-01 | 172 | RTE DE LA POUDRERIE | 5 | 128 | 1000 | 544200€ | 4252€ |
2021-02-22 | 246 | RTE SIMON DE VERTHIER | 6 | 151 | 1051 | 599800€ | 3972€ |
2021-02-10 | 317 | CHE DES GRANDS PRES | 8 | 193 | 810 | 499050€ | 2586€ |
2022-05-30 | 203 | RTE DE CHEVILLY | 3 | 67 | 55 | 269653€ | 4025€ |
2021-07-19 | 321 | RTE SIMON DE VERTHIER | 4 | 87 | 775 | 472852€ | 5435€ |
2022-09-30 | 258 | RTE DE LA POUDRERIE | 4 | 120 | 1002 | 678810€ | 5657€ |
2019-12-11 | 104 | RTE DE LA FRUITIERE | 6 | 120 | 220 | 169000€ | 1408€ |
2022-12-09 | 1209 | RTE DE SAURY | 3 | 71 | 838 | 300000€ | 4225€ |
2021-05-18 | 452 | RTE DE CHEVILLY | 6 | 241 | 974 | 470568€ | 1953€ |
2022-06-03 | 130 | IMP BARDET | 4 | 121 | 400 | 80000€ | 661€ |
2022-11-02 | 130 | IMP BARDET | 5 | 132 | 1205 | 742220€ | 5623€ |
2021-05-10 | 370 | RTE DE CHEVILLY | 4 | 76 | 182 | 207321€ | 2728€ |
2021-12-30 | 35 | IMP DU CERISIER | 6 | 110 | 1588 | 400000€ | 3636€ |
2019-12-20 | 328 | RTE DE LA FRUITIERE | 5 | 116 | 1078 | 507070€ | 4371€ |
2019-05-04 | 452 | RTE DE CHEVILLY | 5 | 151 | 1000 | 533820€ | 3535€ |
2019-09-25 | 80 | CHE DES CHARBONNIERES | 4 | 140 | 365 | 120000€ | 857€ |
2020-09-09 | 23 | CHE DU PORT DE VIVIER | 5 | 90 | 231 | 294200€ | 3269€ |
2021-04-16 | 130 | ALL DE LA REISSE | 5 | 127 | 174 | 391200€ | 3080€ |
2019-10-10 | 470 | CHEVILLY | 3 | 75 | 861 | 419970€ | 5600€ |
2021-08-02 | 470 | RTE DE CHEVILLY | 4 | 126 | 334 | 722100€ | 5731€ |
2022-04-15 | 81 | CHE DU PORT DE VIVIER | 6 | 145 | 486 | 214650€ | 1480€ |
2022-01-24 | 645 | CHE DES GRANDS PRES | 4 | 145 | 932 | 697500€ | 4810€ |
2021-06-18 | 152 | CHEM DE NANCEAU | 2 | 70 | 0 | 473000€ | 6757€ |
2022-04-21 | 155 | IMP DU PRE FALQUET | 4 | 87 | 1900 | 750000€ | 8621€ |
2021-03-22 | 9029 | CHE DES VIGNOBLES | 6 | 160 | 864 | 805000€ | 5031€ |
2021-12-27 | 633 | RTE DE LA POUDRERIE | 4 | 167 | 4000 | 620000€ | 3713€ |
2021-04-30 | 654 | RTE DE CHEVILLY | 5 | 121 | 613 | 425600€ | 3517€ |
2019-06-26 | 227 | CHEM DE NANCEAU | 5 | 130 | 850 | 380000€ | 2923€ |
2019-10-04 | 203 | CHE DES VIGNOBLES | 4 | 93 | 882 | 369500€ | 3973€ |
2019-10-16 | 6 | RTE DE TALLOIRES | 3 | 171 | 930 | 672000€ | 3930€ |
2020-03-26 | 233 | CHE DES VIGNOBLES | 3 | 49 | 904 | 350000€ | 7143€ |
2021-01-15 | 260 | CHE DES VIGNOBLES | 6 | 131 | 1827 | 704500€ | 5378€ |
2019-08-26 | 1170 | RTE DE TALLOIRES | 5 | 110 | 358 | 505800€ | 4598€ |
2019-10-11 | 1965 | RTE DE SAURY | 5 | 140 | 493 | 304680€ | 2176€ |
2019-06-17 | 127 | IMP DES COLS VERTS | 5 | 120 | 234 | 376500€ | 3138€ |
2020-09-18 | 9000 | IMP DES SERVIS | 4 | 81 | 633 | 385000€ | 4753€ |
2022-05-24 | 9001 | IMP DES SERVIS | 4 | 80 | 633 | 493657€ | 6171€ |
2019-08-30 | 630 | RTE DE CHAPARON | 3 | 36 | 318 | 340000€ | 9444€ |
2021-01-21 | 168 | RTE DES VIGNETTES | 4 | 95 | 288 | 392600€ | 4133€ |
2022-01-17 | 2238 | RTE D'ANNECY | 6 | 197 | 852 | 1200470€ | 6094€ |
2020-01-15 | 168 | RTE DES VIGNETTES | 4 | 116 | 845 | 560000€ | 4828€ |
2021-09-08 | 89 | IMP DE PLANCHAMP | 6 | 96 | 1028 | 597969€ | 6229€ |
2020-09-30 | 527 | RTE DE MONT-BOGON | 2 | 62 | 776 | 275230€ | 4439€ |
2022-07-13 | 528 | RTE DES VIGNETTES | 5 | 142 | 970 | 975000€ | 6866€ |
2020-12-01 | 301 | RTE DE MONT-BOGON | 5 | 118 | 868 | 404680€ | 3429€ |
2020-09-30 | 60 | IMP DE L ARCLOSAN | 6 | 101 | 786 | 500000€ | 4950€ |
2021-09-07 | 2465 | RTE D'ANNECY | 6 | 160 | 676 | 900000€ | 5625€ |
2022-09-05 | 582 | RTE DES VIGNETTES | 5 | 117 | 852 | 568000€ | 4855€ |
2019-11-28 | 1139 | RTE DU VILLARD | 4 | 92 | 90 | 124000€ | 1348€ |
2019-08-30 | 199 | PAS DES CHARRONS | 4 | 118 | 1030 | 305500€ | 2589€ |
2021-12-14 | 4 | IMP DE LA SCIERIE | 4 | 96 | 282 | 590410€ | 6150€ |
2022-01-31 | 582 | RTE DES VIGNETTES | 4 | 89 | 0 | 589945€ | 6629€ |
2021-09-29 | 1231 | RTE DU VILLARD | 6 | 119 | 235 | 35100€ | 295€ |
2020-08-07 | 42 | IMP DU CRET | 4 | 115 | 1244 | 435000€ | 3783€ |
2021-07-12 | 6 | IMP DE LA SCIERIE | 1 | 27 | 106 | 133000€ | 4926€ |
2019-08-19 | 94 | RTE DE MONT-BOGON | 2 | 52 | 210 | 289950€ | 5576€ |
2019-08-23 | 834 | RTE DU VILLARD | 5 | 89 | 0 | 299830€ | 3369€ |
2022-06-29 | 84 | IMP DU LAC | 5 | 125 | 1351 | 543650€ | 4349€ |
2022-11-03 | 21 | RTE DE LA MONTAGNE | 9 | 265 | 1185 | 594850€ | 2245€ |
2021-07-05 | 221 | IMP DE LA TOURNETTE | 6 | 128 | 650 | 690000€ | 5391€ |
2021-06-18 | 231 | IMP DE LA TOURNETTE | 7 | 130 | 643 | 545800€ | 4198€ |
2019-05-27 | 797 | RTE DE LA RAVOIRE | 5 | 124 | 842 | 511700€ | 4127€ |
2022-06-29 | 787 | RTE DE LA RAVOIRE | 4 | 117 | 1012 | 447800€ | 3827€ |
2020-12-08 | 5077 | RTE DE CHAPARON | 4 | 68 | 720 | 348500€ | 5125€ |
2020-12-17 | 634 | RTE DU VILLARD | 4 | 79 | 934 | 395000€ | 5000€ |